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売却の流れ

   
 
売却の事情や引渡の条件などをヒアリング、ご売却の条件や時期などを調整します。また「売却しようか悩んでいる」といったような相談も承ります。
 
 
実際にご売却物件を詳細に調査を行うと同時に、周辺の取引状況事例や市場動向等より査定価格を算出します。
 
 
現地調査等に基づき不動産査定書を提出いたします。当社は査定書を全ての売主様にご確認をいただいておりますのでご安心ください。
 
 
査定書の査定額に基づき、売主様と打合せの上、販売価格を決定します。この時、使用広告媒体やオープンハウス等の打合せを行います。
 
 
販売価格が決まれば、売却を正式に決め、媒介契約を締結します。
※媒介契約締結後に販売活動が行えるようになります。
 
 
売却の希望にあった購入希望者を当社の店頭、チラシ、メール会員などの広告媒体を使って探します。希望者が見つかり次第、現地見学を行います。
 
 
購入希望者と契約条件について合意に至れば、売買契約を締結します。一般的に手付金は売買価格の1割、売買価格の内金となります。
 
 
一般的には契約の1~2ヶ月後に決済が行われます。(場合によっては異なります)また、引越日までに引越準備、各種書類の準備を行います。
 
 
所有権の移転登記、残代金やその他費用などの精算が終わり次第、引渡完了です。当社担当者、スタッフが万全のサポートを致しますのでご安心下さい。
   
売却についてのご相談、査定のご相談もすべて無料です。
秘密厳守お約束します。お気軽にお問合せください。
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2017.3.24更新 

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